geschätzte Jahresprovision auf obigen Bestand
Sie bestimmen den Versorger.Warum kassiert die Provision ein anderer?
Drei wiederkehrende Erlöslinien aus Heizgas, Allgemeinstrom und CO₂-Reduzierung - ohne Sanierung, der Mietertarif bleibt auf Grundversorger-Niveau.
So viel Provision ist in Ihrem Bestand.
Geben Sie eine Postleitzahl sowie die Größe Ihres Portfolios ein. Wir zeigen Ihnen die Provision auf Ihren Bestand - konservativ kalkuliert, ohne versteckte Annahmen.
Energieträger, die Provision erwirtschaften
10-Min-Gespräch buchen →Heizgas
Gasbetriebene Zentralheizung - wir vermitteln zu marktüblichen Konditionen. Provision fließt auf Ihren Bestand.
Heiz- & Allgemeinstrom
Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage - vermittelt zu marktüblichen Konditionen. Provision fließt auf Ihren Bestand.
Stromtarif für Mieter
Vermittelter Stromtarif für Mieter - ein Klick in der App, Provision pro abgeschlossenem Vertrag. Aktuell in Vorbereitung.
Ihr Risiko: Keines.
Verträge sind rückholbar zum jeweiligen Vertrags- bzw. Monatsende, ohne Bindung über den Versorgervertrag hinaus. Keine Vorleistung. Keine Setup-Gebühr. Kein CapEx. Der Grundversorger stellt die übergangsfreie Umstellung automatisch sicher.
Und wenn Sie wieder raus wollen?
- Formlos widerrufen - eine E-Mail genügt.
- Wirksam zum Vertragsende (Festpreis mit zugestimmter Laufzeit) bzw. zum Monatsende, wenn der Widerruf mindestens zwei Kalenderwochen vorher eingeht.
- Bereits entstandene Provision wird regulär abgerechnet. Danach: kein Vertrag, keine Verpflichtung, keine Gebühr.
Vier Schritte. Klare Fristen. Ohne Mieterkommunikation.
Vorjahresrechnungen einsenden
Sie senden uns pro Gebäude die Vorjahresrechnung. Bestandsaufnahme, Bündelung und Wechsel-Logistik übernehmen wir.
Vollmacht unterschreiben
Eine Maklervollmacht - einmalig unterschrieben - genügt. Sie wirkt ausschließlich für die Objekte, die Sie übergeben - für keine anderen.
Kündigungskalender & Wechsel
Wir erfassen je Gebäude Versorger, Laufzeit und Kündigungsfenster - Sie sehen von Anfang an, wann welches Gebäude wechseln kann. Gewechselt wird immer zum Monatswechsel, mit mindestens 21 Tagen Vorlauf; aus der Grundversorgung meist kurzfristig, sonst automatisch zum Vertragsende. Versorgungslücken sind ausgeschlossen (§ 38 EnWG).
Provision & Abrechnung
Sobald die ersten Objekte auf den neuen Rahmenvertrag umgestellt sind, fließt die Provision. Monatlich zahlen wir einen Vorschuss; am Jahresende wird auf Basis aller relevanten Faktoren berechnet und gegengerechnet. Jede Abrechnung ist je Objekt und Zeitraum nachvollziehbar - die Höhe ist auf den Bestand vereinbart, nicht an einzelne Verbräuche gekoppelt.
Wie lange es bis zum ersten Wechsel dauert, bestimmt allein Ihre Vertragslage - genau dafür gibt es den Kündigungskalender aus Schritt 3.
Statt 5-10 Energieverträge mit unterschiedlichen Stichtagen, Rechnungsformaten und Hotlines.
Ein Versorger. Ein Stichtag. Eine Anlaufstelle.
Bei jedem Gebäude fließt Marge auf Heizgas und Strom - nur eben an Konzerne, nicht an die Eigentümer. Das ist nicht falsch, aber unnötig. CLEOenergy verlegt diese Marge dorthin, wo sie hingehört: zum Bestand. Der Mietertarif bleibt auf Grundversorger-Niveau.
Energiekosten Ihrer MFH werden zum Erlösmodell.
Heizgas-Provision
Wiederkehrende Provision auf den Heizgas-Verbrauch Ihres konsolidierten Bestands. Bis zu 8.000 € pro Jahr plus bis zu 6.000 € CO₂-Effekt bei 20 MFH / 220 WE.
WiederkehrendAllgemeinstrom-Provision
Treppenhaus, Aufzug, Tiefgarage - vermittelt zu marktüblichen Konditionen, Provision fließt auf Ihren Bestand. Höhe je nach Gebäudegröße, im Audit bestandsindividuell beziffert.
WiederkehrendCO₂-Reduzierung
Mit Öko-Heizgas sinkt der CO₂-Vermieteranteil nach CO₂KostAufG - je nach Verbrauch, im Schnitt rund 300 € pro Gebäude und Jahr, ohne Sanierung.
Bilanz-EffektWiederkehrende Provision wirkt wie NOI.
Jeder Monat im ungeprüften Tarif ist eine Trägheitsprämie - bezahlt von Ihrem Bestand.
Eine wiederkehrende Erlöslinie ohne zusätzliche Bewirtschaftungskosten wirkt wie zusätzlicher Net Operating Income - und NOI bewertet sich mit dem Faktor Ihrer Cap Rate.
| Annahme Cap Rate | Rechenweg | Illustrativer Werteffekt |
|---|---|---|
| 3,5 % | 18.000 € ÷ 0,035 | bis zu ~510.000 € |
| 4,5 % | 18.000 € ÷ 0,045 | bis zu 400.000 € |
| 5,5 % | 18.000 € ÷ 0,055 | bis zu ~320.000 € |
Illustrativ auf Basis eines 500-WE-Bestands mit bis zu 18.000 € wiederkehrender Provision pro Jahr.
Illustration, keine Bewertung: ob und wie Erlöse aus Energie-Provision in einer Objekt- oder Portfoliobewertung angesetzt werden, entscheiden Bewerter und Käufer im Einzelfall. Die Provisionshöhe selbst ist bestandsabhängig - rechnen Sie Ihr Portfolio oben konkret.
Diskret und portfolioweit.
Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, keine Objekt-für-Objekt-Verhandlung. Auf Wunsch NDA vor jedem Datenaustausch; Objektdaten werden ausschließlich zur Vertragsabwicklung genutzt und nicht darüber hinaus an Dritte weitergegeben. Entscheidungsunterlagen fürs Gremium - Vertragsmuster, Vollmachts-Logik, Muster-Reporting - stehen im Due-Diligence-Bereich bereit.
Zum Due-Diligence-BereichWas Sie geben
Eine Vollmacht. Eine Rechnung.
Mehr nicht. Kein Projekt, kein CapEx, keine Prozessumstellung.
Was Sie bekommen
- Wiederkehrender Erlös auf das Energieportfolio - ohne Sanierung, ohne CapEx
- CO₂-Kosten runter durch Öko-Heizgas - ohne Bauaktivität
- Skaliert mit dem Bestand: von 3 MFH bis 5.000+ Wohneinheiten
- Ihre Verwaltung wird entlastet - ein Vertragspartner statt vieler
- ESG-Reporting und Bankenfähigkeit fallen als Nebeneffekt ab
Oft gefragt.
Alles zu Provision, Aufwand, Wechsel, ESG-Reporting und Rechtslage.
ESG zahlt sich aus: drei Hebel auf Ihrer Bilanz.
Wir machen ESG-Reporting zur Nebenwirkung. Die Bilanz-Effekte sind direkt.
CO₂-Vermieteranteil sinkt
Mit Öko-Heizgas reduziert sich der CO₂-Vermieteranteil nach CO₂KostAufG - je nach Verbrauch, im Schnitt rund 300 € pro Gebäude und Jahr.
Quelle: CO₂KostAufGScope-2-Reporting aus einer Datenquelle
Konsolidierter Versorger statt fünf Datenströme. Ihr ESG-Officer spart 5-15 Tage pro Reporting-Zyklus.
Beitrag zu GRESB Reporting QualityBankenfähigkeit für Green Finance
Konsolidierte Energiedaten plus Öko-Heizgas-Adoption liefern die Argumentations-Lage für ESG-Linked Loans. Bank entscheidet, Sie liefern die Daten.
Konditions-Spread bank-spezifisch, kein garantierter EffektDie CO₂-Kostenlinie bis 2028
Nationaler CO₂-Preis
CO₂-Preis von mindestens 55 €/t (Korridor-Untergrenze) im nationalen Brennstoffemissionshandel.
Nationales BEHG
Bis einschließlich 2027 gilt weiter der nationale Festpreispfad nach dem BEHG - gesetzlich fixiert und planbar.
EU-ETS2
Übergang in den europäischen Emissionshandel ETS2 - ab dann bildet sich der CO₂-Preis marktbasiert.
Der CO₂-Vermieteranteil ist eine wachsende, planbare Kostenlinie - der Ökotarif-Hebel wirkt sofort und ohne Baumaßnahme, bleibt aber konditional: er senkt CO₂-Kosten, garantiert sie nicht.
Fundstellen: § 10 Abs. 2 BEHG (Festpreispfad), § 24 BEHG (Übergang in den EU-Emissionshandel ETS2 ab 2028).
Ihr Teil sind zwei Minuten.
Unserer ist der Rest.
Drei Handgriffe
- 1Potenzial rechnen - oder Vorjahresrechnungen per E-Mail senden.
- 2Audit lesen - Vertragslage und Provisions-Roadmap je Gebäude, unverbindlich.
- 3Vollmacht einschicken - wirkt nur für die übergebenen Objekte.
Gesamtaufwand: rund 2 Minuten plus eine Unterschrift
Alles andere
- ✓Vertragslage und Kündigungskalender je Gebäude
- ✓Kündigung und Wechsel zum Monatswechsel (mindestens 21 Tage Vorlauf, § 38 EnWG)
- ✓Laufendes Preis-Monitoring gegen den Grundversorger-Tarif
- ✓Provisionsabrechnung je Objekt und Zeitraum - wiederkehrend
Mit CLEOenergy schaffen Sie Provision im Bestand, wo bisher keine Provision möglich war.
CLEOenergy vermittelt die Energieverbräuche Ihres Bestandsportfolios gebündelt an einen Versorger - und zahlt für das Gesamtportfolio eine monatliche Provision, weil beim Versorger keine Vertriebskosten anfallen.
| CLEOenergy | Selbst verhandeln | Energieberater | |
|---|---|---|---|
| Aufwand für Sie | Vollmacht + Vorjahresrechnung, Rest übernehmen wir | Ausschreibung, Verhandlung, Wechsel-Logistik je Objekt | Beauftragung, Audit, laufendes Reporting |
| Erlös auf den Bestand | Wiederkehrende Provision, solange der Vertrag läuft | Einmaliger Konditionsvorteil für Mieter, kein Vorteil für Sie. | Keiner - reine Kostenposition |
| Mehrkosten für Mieter | Keine | Keine | Keine |
| Bindung / Risiko | Rückholbar zum Vertrags- bzw. Monatsende, keine Vorleistung | Eigener Zeitaufwand, Ergebnis offen | Honorar unabhängig vom Ergebnis |
Nicht zu verwechseln mit PV-Mieterstrom (§42a EnWG): Wir vermitteln den Energiebezug Ihres Bestands an einen Versorger - keine PV-Erzeugung, keine Anlage auf dem Dach, kein Eingriff in die Nebenkostenabrechnung.